Immobilier.
Le promoteur immobilier français mise sur son savoir-faire pour réussir ses projets au Maroc.
par Roland Amoussou

C’est une étape importante dans l’implantation de Bouygues immobilier dans le Royaume. « Les Faubourgs d’Anfa », le premier projet immobilier à caractère résidentiel de la filiale marocaine de la branche immobilière du géant français, a connu le lancement de sa deuxième tranche jeudi 13 novembre, lors d’une conférence de presse à Casablanca. Et le promoteur immobilier français mise sur un franc succès comme sur la première tranche, qui a déjà enregistré un taux de commercialisation de 72%. Dans le détail, cette deuxième tranche est composée de 175 logements (du 2 pièces au 4 pièces duplex). L’emplacement du projet explique bien son succès. Le promoteur immobilier français a, en effet, choisi le futur quartier d’affaires de la métropole, Casa Anfa. Les offres proposées par Bouygues Immobilier oscillent entre 2 et 3,5 MDH, pour des studios, lofts et appartements de 2, 3 et 4 chambres de superficies comprises entre 58 et 124 m2. Vu la concurrence rude sur ce segment, le promoteur français compte notamment se démarquer sur le marché par les certifications environnementales HQE qu’il envisage d’obtenir, garantissant ainsi un standard de confort et des impacts maîtrisés sur l’environnement. «Compte tenu du succès de la première tranche, sur laquelle nous avons dépassé les objectifs escomptés, cette deuxième tranche reprend les mêmes typologies», a souligné Laurent Tirot, directeur général International de Bouygues Immobilier.

750 millions d’investissement

«Le succès de cette première tranche s’explique par la conception durable, l’engagement, la qualité de service et surtout l’accompagnement », a-t-il ajouté. Notons que la première tranche dont la commercialisation a démarré donc le 23 mai dernier, compte 114 logements. Bouygues Immobilier Maroc a basé la commercialisation de son projet sur la formule VEFA que le management qualifie de « formule plus sécurisante pour l’acquéreur ». Rappelons que le projet « Faubourgs d’Anfa », dans sa totalité, devrait comporter 435 logements, avec des commerces en pied d’immeubles et 14000 m2 de bureaux. L’investissement global est estimé à 750 millions de DH. Force est de souligner que ce projet n’est pas le premier du groupe français dans le Royaume. Bymaro, la filiale du géant français, spécialisée dans la construction et présente depuis quelques années au Maroc, a déjà réalisé des projets tels que la grande Mosquée Hassan II de Casablanca, ou encore le Royal Mansour à Marrakech. Pour information, le promoteur immobilier a réalisé un chiffre d’affaires de 2,51 milliards d’euros en 2013. Déjà présent en Belgique, au Portugal, en Espagne et en Pologne, Bouygues Immobilier compte faire du Maroc sa porte d’entrée sur le marché africain.