Comme nous l’avons annoncé hier, Mohamed Boussaid, ministre de l’Economie et des Finances, a présidé une séance de présentation du référentiel des prix des transactions immobilières pour la ville de Casablanca, le 26 janvier 2015 à Rabat. Initiée et pilotée par la Direction Générale des Impôts, l’élaboration de ce référentiel a réuni, dans une démarche participative, plusieurs partenaires ayant mené des expériences en matière d’évaluation des tendances du marché de l’immobilier : l’Agence nationale de la conservation foncière, du cadastre et de la cartographie, la Fédération nationale des promoteurs immobiliers, Bank Al Maghrib, l’Inspection de l’Urbanisme de Casablanca, l’Agence urbaine de Casablanca, et ce, au titre d’une démarche soutenue de concertation et d’échanges. Le référentiel, aujourd’hui finalisé, consiste en une grille évolutive et actualisée du marché foncier et immobilier, reposant sur le découpage administratif de la région et situant les prix au niveau de zones délimitées à l’intérieur des différents quartiers. Les prix retenus dans ce référentiel représentent, en fait, des prix moyens observés dans une même zone et pour un même type de bien. Il s’agit de prix minima retenus par l’administration pour liquider les droits et taxes. Il va sans dire que le contribuable a toute latitude de contester ces prix devant les commissions et instances judiciaires conformément aux procédures légales prévues à cet effet. La ville de Casablanca a été choisie comme site pilote pour la concrétisation de ce projet. Ce référentiel est évolutif. Sur la base de l’observation de son application et selon le même esprit de concertation qui a prévalu lors de son élaboration, une mise à jour périodique sera assurée aussi bien pour y apporter des correctifs que pour tenir compte de l’évolution du marché de l’immobilier.